Stories para corretor de imóveis: o que postar e como usar as figurinhas

Story de corretor de imóveis serve para três coisas que o feed não faz bem: mostrar o dia a dia, conversar com quem já segue você e levar a pessoa para o WhatsApp com um toque. O feed mostra o imóvel. O story mostra você trabalhando com ele.

Como o story funciona

Pela página oficial do Instagram, o story é foto ou vídeo que some depois de 24 horas, e você pode ver quem assistiu por até 48 horas depois de postar. Para durar mais, você salva o story num destaque, que fica no perfil até você tirar.

Isso muda o jeito de pensar. O story não precisa ser perfeito, porque some amanhã. O que precisa durar vai para o destaque.

O que postar nos stories

Uma semana de stories para quem passa o dia na rua:

• Chegando para uma visita, com a fachada e o bairro. Sem mostrar o endereço exato do imóvel ocupado.
• Um cômodo do imóvel novo em vídeo curto, com o preço e o bairro escritos na tela.
• A pergunta que um cliente fez hoje, e a resposta.
• O bairro: a padaria, a praça, a escola, o ponto de ônibus. Quem procura imóvel quer saber como é morar ali.
• Chave entregue, com autorização do cliente.
• O post novo do feed, repostado no story com a frase “imóvel novo, toca para ver”.

Ideias de conteúdo que também servem para o feed estão em ideias de post para corretor de imóveis.

As figurinhas que trazem conversa

Enquete. “Você prefere varanda gourmet ou duas vagas?” Quem vota mostra o que procura, e você vê o nome de quem votou. É a deixa para uma mensagem.

Caixa de pergunta. “Pergunte o que quiser sobre financiamento.” As respostas viram stories da semana seguinte, e cada pergunta é de alguém que está pensando em comprar.

Link. A figurinha de link leva direto para o WhatsApp ou para a página do imóvel. O Instagram abriu o link nos stories para todas as contas em 2021, com exceção de contas novas e das que repetem conteúdo que fere as regras.

Contagem regressiva e localização também ajudam: a contagem para o dia do plantão de um lançamento, a localização para o bairro do imóvel.

Como fazer o story de um imóvel

1. Abra com a melhor foto ou o melhor trecho de vídeo, em pé, ocupando a tela.
2. Escreva na tela o tipo, o bairro e o preço. Muita gente assiste sem som.
3. Mostre de três a cinco cômodos, um por story.
4. No último, a figurinha de link para o WhatsApp com a frase “quer ver? me chama”.
5. Coloque o nome, “corretor de imóveis” e o CRECI em algum dos stories, como em todo anúncio.

A música do story segue as mesmas regras do reel, explicadas em música para vídeo de imóvel.

Destaques que funcionam como menu

Os destaques ficam logo abaixo da bio. Quatro bastam:

• Disponíveis, com os imóveis à venda e para alugar agora.
• Vendidos, a prova de que os seus imóveis andam.
• Clientes, com depoimentos autorizados.
• Sobre, com quem você é e como trabalha.

Tire do destaque “Disponíveis” o imóvel que já saiu. Cliente que chama por imóvel vendido e ouve “esse já foi” desconfia do resto. O que a bio precisa ter está em Instagram de corretor de imóveis.

Com que frequência

Melhor um story por dia do que dez num dia e nada na semana. Quem segue você se acostuma a ver o seu rosto ali. Para saber quando o seu público está ativo, a conta profissional mostra o gráfico de atividade, explicado em melhor horário para postar imóveis no Instagram.

O que não fazer

• Vinte stories seguidos do mesmo imóvel. A pessoa pula todos.
• Story só com texto, sem imagem do imóvel ou do bairro.
• Mostrar o endereço ou a fachada de imóvel ocupado sem autorização do morador.
• Esquecer de responder quem reagiu. Reação a story é a conversa mais fácil de começar.

O story entra na rotina da semana junto com o feed, o Facebook e o Google. Como juntar tudo numa fila está em como divulgar imóveis toda semana.