Perfil da Empresa no Google para consultor imobiliário: como criar e publicar

O Perfil da Empresa no Google é o sítio onde um consultor imobiliário pode aparecer na pesquisa do Google e no Maps sem depender das regras de um portal. Não se pode prometer posição nem que o perfil apareça primeiro: isso quem decide é o Google.

Conferimos as regras na ajuda oficial do Google em 10 de outubro de 2026. Mudam, por isso abra as ligações antes de decidir. O que a ajuda não afirma ficou de fora. Um aviso: a ajuda em português que o Google nos serviu usa redação do Brasil, por isso citamos o sentido e não as palavras.

O consultor imobiliário pode ter perfil?

Pode, com condições. As diretrizes do Google incluem os profissionais de mediação imobiliária entre os profissionais liberais (na versão inglesa, “real estate agent”). Para ter perfil próprio, tem de lidar com o público e poder ser contactado diretamente no local verificado, durante o horário indicado. Quem trabalha na geração de contactos comerciais para empresas, ou como vendedor de uma empresa, não conta como profissional liberal e não se qualifica.

O imóvel, esse, não tem perfil. Segundo a página de elegibilidade, imóveis para venda ou arrendamento não se qualificam, mas os escritórios de venda ou de aluguer podem ser verificados. O perfil é seu ou da empresa de mediação, nunca de cada anúncio.

Se partilha o espaço com outros consultores, a regra muda. A empresa cria o perfil do local, e o perfil de cada consultor leva só o nome da pessoa, sem o da empresa. Se for o único consultor visível num local de uma marca, o Google recomenda um perfil só, com o nome no formato “marca: nome”.

Sem mostrar a morada

O perfil precisa de um local verificado e correto. Caixas postais ou de correio em sítios afastados não são aceites, e um escritório “virtual” também não, a não ser que tenha pessoas durante o horário.

O que se consegue esconder é a morada no ecrã. As diretrizes dizem que uma empresa sem montra, que vai ter com os clientes, deve ter um perfil com área de cobertura e esconder a morada. O exemplo oficial é o canalizador que trabalha a partir de casa: apaga a morada do perfil.

A ajuda não diz que um consultor imobiliário se enquadra nesse exemplo, por isso não o garantimos. A leitura que fazemos é esta: se recebe clientes num escritório, mostra a morada; se atende só nas casas deles, aplica-se o caso da área de cobertura. Em ambos, a morada e a área têm de ser reais.

Criar e verificar o perfil

Entre com uma conta Google, procure o seu negócio e, se não existir, adicione-o. Depois é preciso verificar. A página de verificação lista telefone, SMS, e-mail, videochamada (só em horário de funcionamento) e cartão postal. Quem decide o método é o Google, e não se pode trocar. Nem todos os negócios têm todos os métodos.

Sobre prazos, a ajuda diz que a análise leva até 5 dias úteis. No cartão postal, a maioria dos códigos chega em 14 dias e o código expira ao fim de 30.

Publicar um imóvel no perfil

Os posts do perfil são de três tipos: atualização (descrição, fotografia ou vídeo e um botão com ligação), oferta (pede título, datas e horas) e evento (título, datas e horas). Para um imóvel, a nossa leitura é que serve a atualização; oferta e evento têm outro propósito. Posts com mais de 6 meses são arquivados, a menos que se defina um período. A ajuda não indica uma frequência certa, e não vamos inventar uma.

A política de conteúdo só trata de um tipo de negócio, os hotéis. Para imobiliário não há regra própria, o que não é o mesmo que aprovação. Há outra que pesa mais: o Google pode remover posts com contactos não verificados, o que inclui números de telefone, e-mails e utilizadores de redes sociais. A alternativa é o botão “Ligar agora”, que usa o telefone verificado do perfil. Não ponha o seu telemóvel na legenda.

A autorização do proprietário e o que a lei portuguesa pede em qualquer anúncio estão no artigo sobre Instagram para consultores imobiliários.

O que pode derrubar o perfil

O Google reserva-se o direito de suspender perfis que violem as diretrizes. Dois pontos pesam em quem trabalha em imobiliário.

O primeiro é o nome. Tem de ser o nome real, o mesmo do cartão, do site e do papel timbrado. Não entram slogans, informação de serviço, localização, telefone nem endereço de site. “Ana Silva Consultora Imobiliária Cascais” (um exemplo inventado) é um nome com enfeites.

O segundo é uma morada que não é sua. Use a morada ou a área de cobertura corretas. Se atende em casa do cliente, esconda a sua em vez de inventar um escritório.

Por onde começar

Crie o perfil, verifique-o e publique o imóvel que já divulga nas redes e nos portais. Se ainda não tem os portais em ordem, veja primeiro onde anunciar imóveis grátis.

Fazer isto à mão leva tempo: escolher as fotografias, acertar a legenda e repetir para cada imóvel. Foi por isso que criámos o Loopy Studio: envia as fotografias uma vez e, com a Divulgação em Loopy, os seus imóveis aparecem todas as semanas no seu site, nas suas redes e no Google.